Governo Lula vai retomar obras do Residencial Nico Baracat, diz deputado

Em reunião ministro confirmou o realinhamento de preços para concluir os 1,4 mil apartamento

Uma década após o lançamento, os 1.440 apartamentos do Residencial Nico Baracat podem ser, enfim, concluídos. O novo sinal de esperança foi lançado nesta quarta-feira (1), pelo deputado federal, Juarez Costa (MDB). Ele, que lançou o empreendimento quando ainda era prefeito da cidade, esteve reunido com o ministro das Cidades, Jader Filho. Dessa conversa, afirma Juarez, veio a confirmação de que foi autorizado o realinhamento de preços para que as obras pudessem ser retomadas e concluídas.

O deputado não informou o valor que o Ministério das Cidades vai destinar para concluir a obra. Em junho de 2022, a Superintendência da Caixa Econômica em Mato Grosso – que faz a gestão desse convênio – finalizou um processo de licitação para finalizar o Nico Baracat. O edital de convocação 001/2021 conseguiu recolher propostas de duas empresas interessadas em assumir o contrato: uma no valor de R$ 29,3 milhões e outra no valor de R$ 18,9 milhões – que foi selecionada.

A proposta escolhida foi apresentada pela EF Construtora Ltda, uma empresa fundada em 1998, com sede em Uberaba, Minas Gerais, que já possui alguns empreendimentos do Minha Casa Minha Vida executados.

Esse processo, aberto pela Caixa Econômica, é para conclusão das etapas 1 e 3, cada uma com 288 apartamentos. Originalmente a construção desses 576 apartamentos foi contratada junto a Resecon Construtora, que pegou a obra pelo valor de R$ 38 milhões. Na reta final, ainda no ano de 2019, houve um distrato comercial com a empresa, o contrato foi rompido e a Caixa iniciou o processo para contratação de uma nova empresa para concluir as obras.

No total, residencial Nico Baracat conta com 90 prédios de 4 andares, 4 apartamentos por andar, com repartições de 46,5 metros quadrados por residência.

Duas partes de cinco

O Residencial Nico Baracat foi dividido em 5 etapas. Destas, 3 etapas foram executadas pela Ávida Construtora – o que representa 864 novas habitações populares.

Para estas unidades falta apenas a ligação com a rede de esgoto – algo que não estava incluso na contratação original, visto que na época o serviço de água e esgoto ainda não havia sido terceirizado e no processo de concessão, essa obra de ligação não foi incluída.

Um convênio entre o município e o governo do Estado foi firmado para executar a obra de saneamento. A perspectiva era concluir as ligações e entregar os apartamentos em setembro de 2022, o que não aconteceu.