Loteamento sem ‘pegadinha’ e com parcela realista

Com acesso pela BR-163, há 1,5 mil metros do Atacadão, Jardim Itapuã é uma boa opção para investir e morar

Itapuã, na língua Tupi, significa “pedra erguida”. Em Sinop, Itapuã é sinônimo de investimento sólido. O nome de origem indígena foi escolhido pela Invest Loteamentos para batizar seu mais recente empreendimento imobiliário. A empresa, com mais de 20 anos de mercado, é a idealizadora do Jardim Itapuã, um loteamento no eixo Norte da BR-163, no município de Sinop.

A primeira etapa do Jardim Itapuã foi comercializada em 2020. Agora a Invest abre comercialização para a última etapa do empreendimento, com a expectativa de repetir o sucesso em vendas. É o que explica o arquiteto da Invest, Elias Mota. “A primeira etapa está com 100% das obras concluídas e liberado para construção. Nessa última etapa, a infraestrutura está em estágio avançado, com ruas abertas e drenagem executada, parte das vias já asfaltadas”, explicou.

Quem executa as obras no loteamento é a Transterra – empresa que é sinônimo de qualidade técnica. Além da infraestrutura de qualidade, o loteamento conta com uma topografia regular. O empreendimento é cortado por duas largas avenidas de 30 metros, o que torna o acesso fácil e dinâmico. Uma dessas vias é a Avenida Rute de Souza Silva, antiga Avenida Maringá, a mesma que passa ao lado do futuro shopping de Sinop.

A localização é um dos fatores positivos desse empreendimento. O Jardim Itapuã está há 1.500 metros do Atacadão e ao lado do Posto Ipiranga, de frente para BR-163. O acesso ao loteamento é facilitado pelas alças que ligam o posto a rodovia, além da perimetral João Pedro Moreira de Carvalho.

O Jardim Itapuã tem um planejamento completo, com lotes residenciais, comerciais e indústrias. Segundo Elias Mota, isso torna o Jardim Itapuã ideal para quem busca a possibilidade de trabalhar e morar no mesmo bairro, tonando uma opção interessante para caminhoneiros devido a localização.

No total, somando as duas etapas, o empreendimento tem 477 lotes. Os menores com 300 metros quadrados e os maiores chegando a 1.145 metros quadrados. A testada dos lotes (medida da parte da frente), é de 12 metros, o que possibilita diferentes tipos de construção.

A vantagem para quem adquirir lotes dessa última etapa será a proximidade com as áreas verdes e os serviços públicos que serão futuramente instalados no loteamento. Todas as áreas institucionais e verdes do projeto estão concentradas nessa última etapa. “A Invest está há mais de 20 anos construindo bons negócios. O Jardim Itapuã é bom para investir, por estar localizado na região com maior valorização em Sinop, e é excelente para morar, por tudo que o bairro oferece”, opinou o arquiteto.

Quando Elias fala que a Invest trabalha para construir bons negócios, um das pedras fundamentais para isso é a forma como comercializa seus empreendimentos. Os lotes no Jardim Itapuã são financiados pela própria incorporadora, parcelado em até 180 vezes. A entrada é facilitada, parcelada em até 4 vezes. “Não tem ‘pegadinha’. A entrada é com um valor acessível e a parcela é realista, sem taxa de juros abusiva”, afirmou Elias Mota. “Em loteamentos que praticam uma taxa de juros a 1% ao mês, em 100 meses a pessoa já pagou outro lote só em juros. Às vezes, os clientes que começam pagando uma parcela muito baixa, depois de alguns tempo acabam não conseguindo pagar por causa dos juros altos. O que parecia ser uma parcela pequena no começo acaba virando uma bola de neve e obriga o cliente a devolver o lote, perdendo o dinheiro que havia pago. Não é assim que a Invest trabalha”, acrescentou Elias.

O índice de correção que a Invest utiliza é o IGPM, fazendo uma correção por ano. A taxa de juros é de 0,5% ao mês. O lote mais barato do Jardim Itapuã, nesta segunda quinzena de setembro, é vendido a R$ 75.600,00. Nesse caso, a entrada é de R$ 3.780,00, podendo ser parcelada em até 4 vezes. O valor da parcela é de R$ 678,08.

Presente em Sinop, Sorriso, Nova Mutum, Alta Floresta e Colíder, os empreendimentos da Invest tem sempre os mesmos traços em comum: são sólidos, facilmente vendidos e entregues conforme o prometido.

Vale a filosofia de não fazer vendas, mas fazer clientes.

A Invest fica na Rua das Aroeiras,617, centro. A empresa tem um plantão de vendas no próprio loteamento. Para mais informações entre em contato pelos telefones (66) 3515-6765 ou pelo Whatsapp (66) 992-110-979.

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