Conclusão do Nico Baracat vai custar mais R$ 19 milhões

Proposta selecionada pela Caixa corresponde a metade do valor inicial da obra

Lançado no ano de 2013, o Residencial Nico Baracat, em Sinop, precisa de uma injeção de R$ 18,9 milhões para ser enfim concluído. Esse é o valor estimado por uma construtora, através de uma solicitação feita pela Caixa Econômica Federal.

O residencial Nico Baracat é um conjunto habitacional construído através dos recursos do Minha Casa Minha Vida, com 1.440 apartamentos populares. A implantação foi dividida em 5 etapas, cada uma com 288 apartamentos. Embora 3 destas etapas tenham sido “concluídas” – faltando apenas a ligação de esgoto – nenhuma unidade foi entregue ainda.

As etapas 1 e 3 são as que faltam ser concluídas. A empresa que venceu a licitação para construir esses 576 apartamentos foi a Resecon Construtora, que pegou a obra pelo valor de R$ 38 milhões. Na reta final, houve um distrato comercial com a empresa, o contrato foi rompido e a Caixa iniciou o processo para contratação de uma nova empresa para concluir as obras.

O processo de contratação se dá pelo edital de convocação 001/2021, lançado por uma Comissão Julgadora permanente da superintendência da Caixa Econômica em Mato Grosso. Duas propostas foram recepcionadas pela comissão: uma no valor de R$ 29,3 milhões e outra no valor de R$ 18,9 milhões – que foi selecionada.

A proposta escolhida foi apresentada pela EF Construtora Ltda, uma empresa fundada em 1998, com sede em Uberaba, Minas Gerais, que já possui alguns empreendimentos do Minha Casa Minha Vida executados.

O GC Notícias entrou em contato com a Caixa Econômica Federal, afim de obter informações a respeito dos itens inclusos nessa nova contratação e que tipo de obras ainda são necessárias para a conclusão das unidades. Através da sua assessoria de comunicação, o banco público se limitou a informar que “será dado prosseguimento ao processo de análises técnicas e de soluções orçamentárias, que também envolve os entes públicos locais, para viabilizar as aprovações necessárias para a retomada das obras”, [sic]. A previsão para essa retomada é o segundo semestre de 2022.

Não há qualquer informação do que ainda precisa ser feito para concluir os 576 apartamentos que faltam. Em fevereiro de 2019, meses antes da Resecon abandonar o contrato, a empresa informou que estava em um estágio avançado da obra. A assessoria de comunicação da Caixa não disponibilizou cópia do projeto da EF Construtora, com os tópicos e quantitativos dessa nova etapa da obra.

No total, residencial Nico Baracat conta com 90 prédios de 4 andares, 4 apartamentos por andar, com repartições de 46,5 metros quadrados por residência.

E o resto?

A secretaria de Assistência Social da prefeitura de Sinop espera entregar em setembro desse ano 864 apartamento do Residencial Nico Baracat. As unidades integram as etapas 2, 4 e 6, construída pela empresa Ávida Construtora.

Para estas unidades falta apenas a ligação com a rede de esgoto – algo que não estava incluso na contratação original, visto que na época o serviço de água e esgoto ainda não havia sido terceirizado e no processo de concessão, essa obra de ligação não foi incluída.

A Águas de Sinop – empresa que detém a concessão dos serviços – não quis arcar com o custo de conectar o residencial à rede de tratamento de esgoto. O município e o governo do Estado tiveram que injetar R$ 5 milhões na obra de saneamento, que deve ser concluída no próximo mês.

A Caixa Econômica Federal informou que 850 famílias já estão aptas para ocupar essa primeira etapa.