Caixa Federal anuncia redução na taxa de juros imobiliários e 6 meses de carência a compradores

Nesta quarta - feira (14) a Caixa Econômica Federal anunciou algumas mudanças no financiamento imobiliário para pessoa física, com recursos da poupança, foi uma notícia muito boa para quem deseja adquirir a sua tão sonhada casa própria.

Além da redução das taxas de juros para o financiamento, a Caixa comunicou também que vai manter a carência do pagamento por seis meses para quem comprar a casa própria até o final de 2020.

As novas taxas entram em vigor para novos financiamentos a partir de quinta - feira (22), o piso passará de 6,5% para 6,25% mais a taxa referencial (TR) ao ano. Já o teto caiu de 8,5% para 8% mais TR.

A taxa mínima é 2,5 pontos percentuais inferior à praticada em dezembro de 2018.

Durante o anúncio, o presidente do banco estatal, Pedro Guimarães fez uma simulação de um financiamento de R$ 200 mil.

Entenda como ficará após a alteração de juros

Um financiamento de R$ 200 mil em 36 meses terá uma parcela inicial de R$ 1.568,52, valor 25% inferior ao cobrado ao final de 2018 (R$ 1.958,48).

A Caixa estima disponibilizar mais de R$ 14 bilhões somente em crédito imobiliário com o uso de recursos da poupança (SBPE) até o fim deste ano com a nova redução das tarifas.

Sobre a Carência, Pedro Guimarães anunciou que os contratos firmados com a Caixa para a compra do imóvel até 30 de dezembro serão isentos do pagamento por seis meses.

Nesse período, pagarão seguros e taxa de administração do contrato.

Esse mesmo período estabelecido é o que tiveram direito os proprietários de imóveis desde o início da pandemia do coronavírus. 

Essas medidas sendo tomadas é uma forma de incentivar as pessoas a continuar investindo ou até mesmo tendo a oportunidade de adquirir seu próprio imóvel mesmo com efeitos ainda causado pela pandemia.

Saiba mais

Outra medida anunciada foi o pagamento parcial da prestação para apoiar famílias com dificuldade para retomar o pagamento integral do encargo mensal. Haverá duas possibilidades:

Podendo pagar 75% da prestação por até 6 meses. Ou pagar entre 50% e 75% da prestação por até 3 meses.

Essas opções estarão no aplicativo Habitação da Caixa. Mais de 620 mil clientes poderão ser beneficiados com a medida, segundo a Caixa.

Pedro Guimarães informou também que a Caixa Econômica realizará este ano o feirão da casa própria em formato virtual neste mês e novembro por causa da pandemia. Segundo ele, o banco espera atender ao público com as novas medidas anunciadas.

A partir de 19 de outubro, a Caixa oferecerá a possibilidade de contratar o financiamento imobiliário pelo aplicativo Caixa Habitação. O app está disponível para os sistemas operacionais Android e iOS e pode ser baixado gratuitamente nas lojas Google Play ou App Store. O cliente só precisará ir à agência para assinar o seu contrato.